空き家問題や移住促進に取り組む各地の方へ
開宅のノウハウを伝える研修を開いています

「手つかずだからこそ、なんでもできる。」
「手つかず物件」とは、まだ何も手がつけられていない物件。
手を入れなければいけない箇所が山ほどある、とても手のかかる物件です。
でも手つかずだからこそ、一から思い通りにリノベーションできる。
手つかずだからこそ、作り上げる工程も楽しむことができる。
”手つかず”に可能性を感じることができる人にぜひ。
この物件の特徴の一つが、譲渡型賃貸であること。
譲渡型賃貸とは入居者が一定期間賃料を支払い続ければ、
建物と土地を取得することができる仕組みのことです。
(入居者は、分割払いで建物と土地を取得することができるということです)
手つかずの状態からはじめ、作れば作るほど自分のものになっていく。
そんな工程を楽しむことができます。
仲間と借りてみんなで直していくのもいい。
自分のペースでこつこつ作り上げていくのもいい。
大きなお金をかけてリノベーションするのもいい。
手つかずだからこそ何でもできる、この物件のつづきが楽しみ。














大きな庭のある家/ 月崎
日当たりのいい大きな庭に面した小さな平屋です。
余計な増改築がされていない、素朴な物件です。
建物:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
宅地:558.67 m2
床面積:106.06 m2
駐車:4 台分(庭)
その他:物置
築年数:75 年
町会:月崎町会
最寄駅:月崎駅
賃料:50000円/月
※譲渡型賃貸契約となります。5年間の契約期間終了時に、土地建物をお譲りします。
※本物件については現状有姿での契約となります。インフラや建物の修繕にかかる費用は入居者が負担する必要があります。
電気:15A
ガス:なし
給湯:なし
水道:市営上水道
下水:汲み取り。
※集落排水(下水)に変更可能。
宅地内に整備済みの下水枡への接続工事は借主が負担する必要がありますが、
浄化槽を設置する必要がないため工事費用を最小限に抑えることができます。
また飲食店などの事業用途としての活用も可能です。